Na het betrekken van een huurwoning of na het verlies van een sleutel willen veel huurders de cilinder vervangen. Dat is begrijpelijk: niemand weet hoeveel sleutels de vorige huurder heeft laten maken. Omdat het slot bij de woning hoort, zijn er wel een paar zaken om rekening mee te houden.
Het slot hoort bij de woning
De sloten en cilinders zijn doorgaans eigendom van de verhuurder. Een huurder mag kleine aanpassingen doen die bij vertrek eenvoudig ongedaan te maken zijn, en het wisselen van een cilinder valt daar meestal onder. Toch is het verstandig om het vooraf te melden, zeker in een appartementencomplex waar de cilinder van de voordeur soms onderdeel is van een sluitplan met de gemeenschappelijke ruimtes.
Sluitplannen in appartementen
In veel appartementencomplexen opent de sleutel van de eigen voordeur ook de centrale entree, de bergingen en de fietsenstalling. Wordt zo’n cilinder vervangen door een losse cilinder, dan werkt de nieuwe sleutel niet meer op die gemeenschappelijke deuren. In dat geval levert de beheerder of de leverancier van het sluitplan een nieuwe cilinder in dezelfde serie.
Gebruikelijke afspraken
- De huurder meldt vooraf dat de cilinder wordt vervangen.
- De oude cilinder wordt bewaard en bij vertrek teruggeplaatst, of blijft de nieuwe cilinder zitten en krijgt de verhuurder alle sleutels.
- Bij verlies of diefstal van sleutels meldt de huurder dat ook aan de verhuurder, zodat die kan beoordelen of meer deuren aangepast moeten worden.
Wie de kosten draagt
Bij een defect slot door slijtage is herstel doorgaans een zaak van de verhuurder. Vervangt de huurder de cilinder op eigen initiatief, of omdat de huurder zelf een sleutel kwijt is, dan komen de kosten meestal voor rekening van de huurder. De precieze verdeling staat in het huurcontract en in de algemene bepalingen van de verhuurder.
Bij vertrek
Bij het opleveren van de woning hoort de juiste cilinder in de deur te zitten, met alle sleutels erbij. Wie de oude cilinder heeft bewaard, kan die in een paar minuten terugplaatsen. In Scheveningen staat de informatie op slotenmaker Scheveningen, in Loosduinen op slotenmaker Loosduinen.
Veelgestelde vragen
Mag de verhuurder een sleutel houden?
De verhuurder mag niet zonder toestemming de woning betreden. Een reservesleutel bij de verhuurder is daarom een afspraak tussen beide partijen, geen vanzelfsprekendheid.
Wat als de vorige huurder sleutels niet heeft ingeleverd?
Dan is het verstandig de verhuurder te vragen de cilinder te vervangen, omdat de woning anders niet goed af te sluiten is.
De Slotenmaker Expert is dag en nacht bereikbaar op 06 10 30 97 70, ook in het weekend. Een overzicht van alle werkzaamheden staat op de pagina diensten.